Frem til nå har boligprisene steget med 2,6 prosent på landsbasis. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4.370.018 kroner ved utgangen av oktober.

– Fortsatt høy rente og signaler om nye rentehevinger i desember påvirker boligmarkedet. Samtidig er det relativt god aktivitet til tross for svak prisutvikling, selv om det nødvendigvis er regionale forskjeller, sier administrerende direktør Marianne Garang i Partners Eiendomsmegling i en pressemelding.

– Folk er fortsatt litt avventende, og det er flere som ønsker å selge før de kjøper. Det er fortsatt aktivitet i boligmarkedet, men liggetiden er noe lengre. Vi ser at det samtidig er flere som ønsker å selge sin sekundærbolig, avslutter Garang.

Boligprisene sank som nevnt med én prosent i oktober, noe som er en svak utvikling, selv om sesongjusteringen er svakt positiv.

– Sesongjusteringen har både i september og oktober blitt dratt betydelig opp av at utviklingen høsten 2022 var spesielt svak. Derfor må man nå legge mindre vekt på det sesongjusterte tallet, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge. 

Venter fall

Lauridsen sier videre at de venter en svak prisutvikling i boligprisene i årets to siste måneder.

– Slik det ser ut for øyeblikket vil den nominelle boligprisutviklingen i 2023 ende rundt null. Den siste måneden har det vært stor oppmerksomhet rundt det store antall usolgte bruktboliger på markedet. Utbudet av boliger er høyt nå, men antall nye boliger på markedet er avtagende, da salgsvolumet er stort og på nivå med 2022. Vi venter at antall usolgte vil falle de neste månedene, sier Lauridsen.

Fakta om boligsalg:

• I oktober ble det solgt 7.762 boliger i Norge, noe som er 2,7 prosent færre enn tilsvarende måned i 2022.
• Så langt i år er det solgt 81.031 boliger i Norge, noe som er 0,1 prosent færre enn i samme periode i 2022.
• I oktober ble det lagt ut 9.333 boliger for salg i Norge, noe som er 10,7 prosent færre enn i samme måned i 2022.
• Så langt i år er det lagt ut 94.260 boliger i Norge, noe som er 2,3 prosent flere enn i samme periode i 2022.

 Aktiviteten i bruktboligmarkedet er stabil, tross skiftet i prisutviklingen de siste tre månedene. Det vitner om at bruktboligmarkedet er velfungerende, avslutter Lauridsen.