Prisantydningen er på 11.250.000 kroner, kun 150.000 kroner under den nåværende rekorden i byen, satt i fjor da Aspelia 5 i Saga ble solgt for 11,4 millioner kroner.

Daglig leder og eiendomsmegler i Advanti & Partners, Daniel André Adamsen, beskriver salget i Apanes som spennende. Han forteller til Kronstadposten at boligen, til tross for at det opprinnelig er fra 70-tallet, har gjennomgått en omfattende totalrenovering i 2006 til en kostnad rundt åtte millioner kroner.

– Huset er nå priset til 11.250.000 kroner, som tilsvarer omtrent den kostnaden det ville ha vært å bygge huset i dag, forklarer Adamsen.

Unikt hus

Med renoveringen tatt i betraktning, kan boligen kategoriseres som 95 prosent nybygg.

Adamsen påpeker at huset er unikt i Alta på grunn av sin spesielle utforming. 

– Det er veldig kult, og det virker som at de som har bygget huset har vært veldig fremsynte. Mange vil nok oppfatte huset som helt nytt og kanskje ikke et normalt «Altahus» på den siden av byen. 

Markedet normaliserer seg

På spørsmål om han tror huset vil sette ny prisrekord, er Adamsen forsiktig med å spekulere.

Artikkelen fortsetter under bildet. 

– Det er for tidlig å si, men det jeg kan si er at mange vurderer å bygget et nytt hus opp mot å kjøpe et helt nytt hus med dårligere beliggenhet. Men det er uten tvil forventet interesse rundt denne boligen.

Boligen i Apanes har et bruksareal på 260 kvadratmeter, og skulle man bygget dette huset i dag, ville kostnaden fort komme opp i 12 millioner kroner, og da uten den flotte beliggenheten, mener Adamsen.

– Å bygge et slikt hus koster 40-50.000 kroner per kvadratmeter. Så dette huset har en helt akseptabel pris for de som vurderer å investere i dette prissegmentet.

Adamsen forklarer avslutningsvis at kunder med kjøpekraft til ti-millioners hus har vært i Alta i mange år, men at markedet nå begynner å normalisere seg.

– Snittprisen på et hus i Alta er fortsatt rundt 5,3 millioner kroner. Samtidig er det lettere å kjøpe et så dyrt hus når flere allerede har gjort det, avslutter han. 

Boliger som er solgt for over 10 millioner kroner i Alta: 

• Aspelia 5, 11,4 millioner kroner, juli 2023
• Simanesveien 19, 10 millioner kroner, februar 2024
• Borchgrevinkhøyden 31, 10,1 millioner kroner, mars 2024
• Skogly 5, 11 millioner, juni 2024

Boliger til salgs i Alta for 10 millioner kroner, per 4. juli:

• Aspesvingen 13, 18,9 millioner kroner
• Lunden 8, 10.5 millioner kroner
• Øvre Stengelsen 9 og 11, 10 millioner kroner