Kollegaer og kunder
Siden 2001 har jeg vært så heldig å få jobbe med fantastiske kollegaer i finanshuset SpareBank 1 Nord-Norge. Og jeg trives fortsatt fantastisk bra. Her er vi alt fra meglere, bankrådgivere, regnskapsførere og en rekke andre spesialister innenfor sine fagfelt. Et mangfold av kompetanse som gjør at vi både kan komplementere, men også utfordre hverandre når det trengs.Sammen kan vi tilby alt innen bolig, finansiering, forsikring, regnskap, næring og plassering.
Jeg føler meg heldig som kan være sammen med slike medmennesker hver dag. Etter snart 25 år i faget, har jeg holdt på med det meste innen bolighandel. Det har vært både oppturer og noen nedturer, masse latter og sikkert også en og annen tåre. Å jobbe som eiendomsmegler er ingen åtte til fire jobb, og det hadde aldri vært mulig for meg å jobbe så mye og holde så lenge på uten god støtte på hjemmebane. Og masse kundekontakt! Den største motivatoren er fornøyde kunder, og gjennom mange år har jeg truffet på tusenvis av flotte folk i alle situasjoner. Alt fra nervøse førstegangskjøpere til de som skal selge huset de selv har bygd på 70 tallet og nå skal over i annen boligform, som regel til en leilighet. Jeg bruker å si at alt har sin tid, og behovene endrer seg hele livet. Vi har også de som av ulike grunner må selge på grunn av eksempelvis samlivsbrudd eller dødsfall. Dette er kunder der vi som meglere ofte kommer enda nærmere, siden vi også blir involvert i mer enn «bare» boligsalget. Det er en ekstra god følelse om jeg kan ta bort noe av belastningen i deres sorg eller forhandling om fordeling. De har alle nok å tenke på allerede. Boligmarkedet i 2023 og 2024 fra meglers ståsted. Når enda et år nå går mot slutten, og 2024 banker på, er det et godt tidspunkt å reflektere litt. Både over året som har gått, og ikke minst se fremover mot det som skal komme. De siste årene har alle vært spesielle. Først med en global pandemi som lukket ned en hel verden, og bl.a. satte begrensninger for hvor mange vi kunne møte, og hvem vi kunne feire jul med. Akkurat da vi trodde vi skulle tilbake til en mer normal hverdag, skjedde noe som jeg tror ingen av oss hadde forestilt oss – vi fikk krig i Europa. I 2023 har vi fått nok en væpnet konflikt, og ingen av oss kan være upåvirket av de forferdelige TV-bildene vi ser fra Gaza-stripen. 2023 var også året da vi etter mange år med veldig lave renter, har opplevd raskt stigende renter. Alt dette har også gitt ringvirkninger helt her oppe i vakre nord. Mange opplever nå en mye trangere økonomisk hverdag, og beklageligvis har siste del av 2023 også vært preget av konkurser og nedleggelser, og vi vil nok se flere som vil slite med ringvirkninger av disse konkursene. Vi har frem til nå holdt stø kurs med mindre svingninger i boligmarkedet i Alta enn hva vi har sett ellers i landet. Når det går trått i boligmarkedet i de største byene går det greit i Alta, og når det går kjempebra ellers i Norge går det fortsatt greit i Alta. Det har vært et meget forutsigbart boligmarkedet i Alta i mange år.
Altas entreprenører har alltid vært flinke til å jobbe og skaffe seg arbeide, også utenfor Alta. Dette har gitt stabilitet og trygget for alle de som lever av denne bransjen. Nå ser vi mot et 2024 som vil være mer usikkert i arbeidsmarked som igjen vil påvirke mange av bedriftene våre i Alta. Bolig og levekostnadene vil være høye også i 2024, men jeg håper vi ser en justering i positiv retning for folk flest i løpet av første halvår i 2024. Det totale økonomiske trykket er tøft for veldig mange nå, og vi må regne med å måtte se en justering på boligprisene i 2024 i negativ retning. Men det gir også muligheter, for skal man kjøpe seg opp i boligmarkedet, altså gå fra en mindre til en større og dyrere bolig, kan det være lurt å handle nå. Dels fordi de dyre boligene relativt sett er blitt billigere (5% prisfall på en bolig til 5 mill. er mer enn 5% på en bolig til 2 mill.), men også fordi vi kommer til å oppleve et stigende trykk på prisene så snart rentetoppen er nådd og vi igjen får mer forutsigbar utvikling. Da vil både etterspørselen og prisene stige igjen. Så er du på boligjakt, og har økonomien til det, kan du nå gjøre gode boligkjøp. Sammen for Alta.
